Teatro Cariola es propiedad de la Sociedad de Autores Teatrales de Chile (SATCh) y fue inaugurado el 19 de Marzo de 1954. Historicamente, es el más importante de Santiago después del Teatro Municipal debido a que los inicios de la dramaturgia chilena estuverion intimamente relacionados a la construcción del recinto. Fue declarado monumento nacional bajo la categoría de Monumento Histórico mediante el Decreto n.º 548 del Ministerio de Educación el 17 de diciembre de 2012 y publicado en el Diario Oficial el 24 de enero de 2013.
Desde 2019, el consejo directivo de la Sociedad de Autores Teatrales de Chile administra los teatros, salas y oficinas de Teatro Cariola a través de la empresa de producción y administración empresarial Kangabeast Digital que estará a cargo del patrimonio de la SATCh hasta el año 2054. A través de esta entidad, se han podido superar los desafíos post pandemia de Covid-19, realizando una recuperación económica que ha permitido realizar numerosas reparaciones de la estructura eléctrica y de alcantarillados, al mismo tiempo que iniciar un proceso de remodelaciones que incluyen la renovación del piso de la sala principal de Teatro Cariola, la remodelación de sus camarines, la completa remodelación del memorial del Salón de los Presidentes de la SATCh, y la instalación de una cafetería para potenciar la oferta de servicios al público que asiste a las programaciones de la sala.
A solicitud del Consejo de Monumentos Nacionales y del Depatamento de Obras Municipales, Kangabeast Digital se encuentra desarrollando un proyecto de ingeniería destinado a recuperar la fachada de la propiedad, objetivo que se espera sea alcanzado en el transcurso de 2024.
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